きたしん住宅ローン

お知らせ

商品名

きたしん住宅ローン

ご利用いただける方

以下の条件を満たし、しんきん保証基金の保証を得られる個人。

• 当金庫の会員または会員となる資格を有する個人で申込時および実行時年齢が満18歳以上70歳未満、最終返済時の年齢が満80歳以下の方。
• 安定継続した収入があり、かつ前年年収が100万円以上で返済比率が基準範囲内の方。（アルバイト・パートは除きます。）
• 勤続年数が会社員・公務員1年以上、法人役員、自営業者3年以上および公的年金受給中の方。（老齢や退職を支給事由とする年金）
• 原則として、当金庫が指定する団体信用生命保険に加入できる方。フルサポート団信ご加入の場合は、お借入時の年齢が満18歳から満50歳までの方。（保険料は当金庫負担です。）

お使いみち

申込人の方が所有（共有を含む）し、かつ申込人またはその家族が居住する住宅に関する次の資金

• 住宅の新築、増改築、リフォーム資金（事業用併用住宅は居住部分50％以上）
• 一戸建て・マンション（新築・中古）の購入資金
• 住宅用土地購入資金
• 住宅ローン借換資金（北見しんきんの既借入住宅ローンのみの借入を除きます。）

※融資対象物件が、土地（更地）のみ、店舗併用住宅、借地上の建物の場合は、インターネットでのお申込みを受付しておりません。信用金庫の本支店窓口にご相談ください。

※賃貸併用住宅、別荘等常時居住しない住宅の取得資金等はお取扱いできません。

※建築基準法、およびその他法令に適合していない住宅はお取扱いできません。

ご融資利率

• 全期間変動型：2.475％（上限5.975％）
• 当初3年固定型・4年目以降固定または変動金利選択型：2.350％
• 当初5年固定型・6年目以降固定または変動金利選択型：2.700％
• 当初10年固定型・11年目以降固定または変動金利選択型：2.975％
• 当初20年固定型・21年目以降固定または変動金利選択型：3.525％
• 全期間固定型：4.975％

※保証料は金利に含まれます。

引下げ金利

当金庫とのお取引に応じて引下げ金利を適用します。

＜条件＞

令和6年4月1日(月)か令和6年9月30日(月)に住宅ローンをお申し込み、審査結果回答後1年以内に住宅ローン実行ができる方で、北見しんきんに下記のいずれか2項目以上該当する方（ご融資実行時までに、ご契約いただいた方も含みます。）

• 給与振込をご指定いただいている方（毎月5万円以上）
• 個人カードローンの取引のある方
• その他生活にかかる口座引落し（公共料金・クレジット・授業料・給食費・保険料等）が2項目以上ある方

＜引下げ金利＞

• 当初3年固定型：0.90％（店頭基準金利：2.350％）
  

  ※当初固定期間終了後に再度3年固定金利型を選択した場合には、その時点での基準金利より1.5％引下げします。

• 当初5年固定型：1.15％（店頭基準金利：2.700％）
  

  ※当初固定期間終了後に再度5年固定金利型を選択した場合には、その時点での基準金利より1.5％引下げします。

• 当初10年固定型：1.30％（店頭基準金利：2.975％）
  

  ※当初固定期間終了後に再度10年固定金利型を選択した場合には、その時点での基準金利より1.5％引下げします。

• 当初20年固定型：2.50％（店頭基準金利：3.525％）
  

  ※当初固定期間終了後に再度20年固定金利型を選択した場合には、その時点での基準金利より0.775％引下げします。

ご融資金額

• 50万円以上1億円以内（借地上の建物は3,000万円以内）

• ※窓口からのお申込みの場合は貸付上限は2億円までです

ご融資期間

• 1年以上50年以内（借地の場合は1年以上30年以内）

その他のご注意事項

• 融資対象となる住宅・土地に第一順位の抵当権を設定させていただきます。
• 担保設定手数料として11,000円（消費税込み）を申し受けます。
• 融資事務手数料33,000円（消費税込み）を申し受けます。
• 繰上返済（全部・一部）をする場合、繰上返済元金×0.33％（不課税）を申し受けます。
• お申込みには審査がございます。審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
• 金融情勢の変化などにより、内容の変更・中止させていただく場合がございます
• 店頭、ホームページで返済額の試算ができます。

お申込み前にご準備いただきたい書類

事前に次の書類をご準備いただくと、お申込みがスムーズに進みます。

• 本人確認書類
   運転免許証等
• 年収等確認書類
   源泉徴収票、公的機関発行の所得証明書等
• 資金使途確認書類
   売買契約書、工事請負契約書、パンフレット、住宅ローン返済予定表（住宅ローン借換資金）等

※法人役員の方は、ご経営されている法人の決算書を3年分ご確認させていただきます。書類の提出方法については、信用金庫よりご連絡いたします。

※自営業者の方は、確定申告書控えおよび青色申告決算書を3年分ご確認させていただきます。書類の提出方法については、信用金庫よりご連絡いたします。

商品概要説明書

きたしん住宅ローン

正式なお申し込みまでの流れ

WEB仮審査申込み

お住まいまたは、勤務先（営業場所）の確認

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