もりしん住宅ローン 「築」

• 当金庫が指定する団体信用生命保険に加入できる方
• しんきん保証基金の保証を受けられる方
• 年齢満20歳以上満70歳未満で完済時に満80歳以下の方
• 勤続年数1年以上（法人役員の方は3年以上）または営業年数3年以上で、安定して収入があり、かつ前年年収が100万円以上の方
• 公的年金を受給しており、年金の受取額（年額）が100万円以上の方
• 当金庫の会員になることが出来る方

1. 当初 3年固定型  固定期間金利  年1.05％
2. 当初 5年固定型  固定期間金利  年1.10％
3. 当初10年固定型  固定期間金利  年1.25％
4. 全期間変動金利型  年1.00％

①40歳未満の契約者は、固定金利・変動金利の全種類の金利から0.1％引下げ。

②51歳以上の契約者は、固定金利・変動金利の全種類の金利から0.2％引上げ。

優遇金利適用のお取り引き条件

下記9項目のうち3項目に該当された方　年0.15％の金利を優遇致します。（※3項目のうち①、②いずれかの該当を必須とします。）
下記9項目のうち2項目に該当された方　年0.10％の金利を優遇致します。
下記9項目のうち1項目に該当された方　年0.05％の金利を優遇致します。

①10万円以上の給与振込指定がある方。または、10万円以上の給与振込指定が可能な方。

②公的年金を当金庫で受給されている方。または、年金振込指定が可能な方。（同居家族を含みます）

③極度額100万円以上のカードローンをお持ちの方。または、極度額100万円以上のカードローンをお持ちいただける方。

④東北しんきんカードによる公共料金決済を利用している方。または、東北しんきんカードによる公共料金決済を利用していただける方。

⑤県産材を使用している住宅を新築・ご購入の方。

⑥再生可能エネルギー設備を備えられる方。（例えば、太陽光発電設備等）

⑦環境配慮型住宅設備を備えられる方。（例えば、エコキュート・エコジョーズ設置等）

⑧ご融資実行時、18歳未満のお子さまがいらっしゃる方。

⑨東日本大震災で被災された方で、市町村発行の罹災証明書を提出いただける方。

但し、中古住宅の購入・お借換資金の場合、⑤の項目は対象外となります。

お取り引き項目の変動により、6か月に一度、金利優遇幅の見直しを行います。

上記記載の当初金利適用期間満了後は、その時点における店頭表示金利での変動金利または固定金利を選択していただきます。

ご融資期間・ご融資金額並びにご融資の対象となる土地と建物の評価額に応じた所定の保証料が必要となります。

＜例えば＞ご融資金額1,000万円、ご融資期間40年の場合の保証料（元利均等返済の場合）

住宅プランA
116,000円

住宅プランB
204,000円

住宅プランC
251,000円

住宅プランD
409,000円

住宅プランE
502,000円

住宅プランA：ご融資金額が、ご融資の対象となる土地・建物の評価額の60％以内。

住宅プランB：ご融資金額が、ご融資の対象となる土地・建物の評価額の90％以内。

住宅プランC：（住宅購入）ご融資金額が、ご融資の対象となる土地・建物の評価額の110%以内。
       （借換え）ご融資金額が、ご融資の対象となる土地・建物の評価額の200%以内。

住宅プランD：（住宅購入）ご融資金額が、ご融資の対象となる土地・建物の評価額の200%以内。

住宅プランE：ご融資金額が、ご融資の対象となる土地・建物の評価額の200%以内。

保証基準によって、プラン変更となる場合があります。

団体信用生命保険にご加入いただきます。（保険料は当金庫が負担いたします）

登記費用はお客様のご負担となります。

団体信用生命保険（一般団信またはがん団信）にご加入いただきます。（保険料は当金庫が負担いたします）
また、「就業不能保障・3大疾病保障特約付団信」、「8大疾病補償付債務返済支援保険」のご加入もできます。ただし、「就業不能保障・3大疾病保障特約付団信」はご融資利率に年0.2％、「8大疾病補償付債務返済支援保険」はご融資利率に年0.09％を上乗せさせていただきます。

ご加入条件、商品内容は窓口までお問い合わせください。

担保となる建物には原則としてその時価を保険金額とするご融資期間以上の長期火災保険にご加入いただき、その保険金額請求権に対して、質権を設定させていただきます。尚、借地上の建物における火災保険の付保は任意とします。

火災保険料はお客様のご負担となります。

住宅ローン手数料55,000円（消費税込）を申し受けます。
金利選択時変更手数料（当初固定期間終了後、再度固定金利型をご選択いただいた場合）11,000円（消費税込）を申し受けます。
条件変更手数料（当初のご返済条件を変更される都度）5,500円（消費税込）を申し受けます。

繰上償還手数料（消費税込）