クレディセゾン住宅ローン

1．商品名	クレディセゾン住宅ローン
2．ご利用いただける方	資格	以下の条件を満たし当金庫の会員または会員となる資格を有し、クレディセゾンの保証を得られる個人。日本国籍を有する方（または永住者もしくは特別永住者）で行為能力者の方。団体信用生命保険※1に加入できる方。
	年齢	申込時および実行時年齢が満18歳以上満80歳未満。最終返済時年齢が満85歳以下。
	職業	パート・アルバイトの方は対象外。
	年収	安定継続した収入を得られる見込みがある方。
3．お使いみち	申込人の方が所有し、かつ申込人またはその家族が居住する物件（セカンドハウス、別荘を含む）の新築、購入資金。上記居住用物件（セカンドハウス、別荘を含む）購入時の増改築、リフォーム資金。 ※リフォーム資金のみの申込も可。居住用物件を目的物とする住宅ローンの借換資金。土地（隣地、底地、家族のための隣地含む）の購入資金。家具・家電等の購入資金（住宅建設・購入時に付随する費用）現在利用中のローン・クレジット等のおまとめ資金（金融機関、信販会社、クレジット会社等からの借入金の借換） ※ただし、家具・家電等の購入資金、住宅ローンに付随、付帯して発生する諸費用等とは別枠で500万円を上限とします。
4．ご融資金額	100万円以上2億円以内かつ保証会社で定める担保評価額の200％以内【借地上の建物にかかる貸付の場合】 100万円以上2億円以内かつ保証会社で定める担保評価額の100％以内
5．ご融資期間	1年以上50年以内
6．ご融資利率（金利変動のルールについては欄外に注記しております。）	①当初3年固定型・4年目以降固定または変動金利選択型 ②当初5年固定型・6年目以降固定または変動金利選択型 ③当初10年固定型・11年目以降固定または変動金利選択型ガン団信＋ガン診断一時金特約、3大疾病、全疾病に加入の場合、金利が0.4％上乗せになります。金利については、本支店の窓口、またはホームページでご照会ください。
7．ご返済方法	毎月元金均等返済または毎月元利均等返済（借入金額の50％以内まで、年2回6カ月間隔のボーナス返済も併用可能）返済日はご都合に合わせて選択できます。
8．担保等	融資対象となる住宅・土地に当金庫を抵当権者とする普通抵当権を第1順位で設定させていただきます。（土地購入の場合は、融資対象外の居住物件（土地・建物）にも第１順位の抵当権を設定させていただきます。）【借地の場合】　建物について当金庫を抵当権者とする普通抵当権を第1順位で設定させていただきます。地上権が登記されている場合は地上権に第1順位の抵当権を設定させていただきます。土地の賃借権が登記されている場合は賃借権に第1順位の質権を設定させていただきます。
9．手数料	担保設定手数料として11,000円（消費税込み）を申し受けます。融資事務手数料33,000円（消費税込み）を申し受けます。保証会社事務手数料55,000円（消費税込み）を申し受けます。繰上返済手数料（全部・一部）　繰上返済元金 :× 0.33％（不課税）
10．保証料	融資実行時に融資期間、融資金額に応じた保証料を一括してお支払いただきます。　詳細につきましては窓口にお問い合わせください。
11．その他	※1 団体信用生命保険一般団信、一般団信＋ガン診断一時金特約、ガン団信＋ガン診断一時金特約、3大疾病、全疾病のいずれかに加入できますが、全ての団信において、ローンの途中であっても85歳で脱退となります。保険料は当金庫負担です。ガン団信＋ガン診断一時金特約、3大疾病、全疾病に加入の場合は金利が0.4％上乗せになります。お申込みには審査がございます。審査結果によってはご希望に添いかねることもございますのであらかじめご了承ください。ローンの詳細につきましては窓口にお問い合わせください。店頭、ホームページで返済額の試算ができます。

（注）金利変動のルール

　金利選択型　　（1）固定金利期間　　　金利選択型において、借入当初の金利が適用されるのは固定金利期間（3年、5年、10年）に限ります。固定金利期間中は他の金利タイプへの変更はできません。固定期間経過時点で再度その時点での固定金利を選択することもできますが、この金利は借入当初の金利とは異なる可能性があります。　　（2）変動金利期間　　　ア．3年選択　　　　3年の固定期間が経過し変動金利型を選択した場合は、その時点で返済額の見直しを行い、借入当初を含む金利選択時に約定した変動利率に変更されます。
変動金利型へ移行後の利率見直しは、4月1日、10月1日を基準日として年2回行い、この時点で基準金利である当金庫店頭基準金利の変更幅と同一幅で引き上げまたは引き下げし、6月、12月の約定返済日の翌日から適用します。ただし、変更後の利率は、借入当初を含む金利選択時に約定した上限利率を超えることはありません。
また、元利均等返済の場合、3年間は返済額を変更しません。
借入利率の変更があった場合、元利金返済額は3年毎に再計算を行い、借入当初に約定した見直し後の約定返済分から変更します。
なお、元利金返済額が増加する場合は、従来の返済額の25％以内を限度として増額します。　　　イ．5年選択　　　　5年の固定期間が経過し変動金利型を選択した場合は、その時点で返済額の見直しを行い、借入当初を含む金利選択時に約定した変動利率に変更されます。
変動金利型へ移行後の利率見直しは、3年選択に同じです。
ただし、元利均等返済額の見直し（再計算）は、5年毎に行い、見直し後の約定返済分から変更します。　　　ウ．10年選択　　　　10年の固定期間が経過し変動金利型を選択した場合は、その時点で返済額の見直しを行い、借入当初を含む金利選択時に約定した変動利率に変更されます。
変動金利型へ移行後の利率見直しは、3年選択に同じです。
ただし、元利均等返済額の見直し（再計算）は、5年毎に行い、見直し後の約定返済分から変更します。

令和5年10月2日現在

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