きたしんフラット35

1．商品名

きたしんフラット35

2．ご利用いただける方

以下の条件を満たす方

• 当庫営業地区に居住または居住する予定の、会員または会員の資格を有する個人で、信用状況に問題のない方
• お申込時の年齢が69歳以下の方（親子リレー返済を利用される場合は、70歳以上の方もご利用いただけます。）
• 安定した収入がある方
• 日本国籍の方または永住許可などを受けている外国人の方
• フラット35とその他のお借入れを合わせたすべてのお借入れの年間返済額が、年収に対して次の基準割合を満たしている方

年収	400万円未満	400万円以上
基準	30％以下	35％以下

3．お使いみち

申込本人または親族が居住するための住宅の建設資金または購入資金や借換資金
　※リフォームのための資金には利用できません。
　※居住する方が親族の場合は一定の要件があります。
　※独立行政法人住宅金融支援機構の承諾を得られること。
〔融資対象となる住宅〕

共通	住宅の床面積が、一戸建て住宅、連続建て住宅、重ね建て住宅の場合：70㎡以上 共同住宅（マンションなど）の場合：30㎡以上（住宅面積の上限はありません。） 住宅の耐久性などについて独立行政法人住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅
新築	建設費（建設に付随して取得した土地の購入費も含められます。）または購入価額が1億円以下（消費税含む。）
中古	購入価額が1億円以下（消費税を含む。） 借入申込日において築後年数が2年を超えている住宅または既に人が住んだことがある住宅（ただし、建築確認日が昭和56年5月31日以前の場合は、住宅金融支援機構の定める耐震評価基準等に適合していることが必要です。）

4．ご融資金額

100万円以上8,000万円以下で、建設費または購入価額の10割以内
ただし、資金使途により異なります。

5．ご融資期間

次のいずれか短い方であること

• （1）15年以上35年以内（1年単位）
  （ただし、申込ご本人の年齢が60歳以上の場合は10年以上）
• （2）完済時の年齢が80歳となるまでの年数。ただし、資金使途により異なります。

6．ご融資利率

• 固定金利
• 金利については、本支店の窓口にご照会ください。

7．ご返済方法

• 元金均等または元利均等償還の毎月払い
  （借入金額の40％以内まで、年2回6カ月間隔のボーナス増額返済も可能）

8．手数料

• 融資事務手数料（担保設定手数料含む）として融資金額に2.0％を乗じた金額を申し受けます。

9．担保等

• 融資対象となる住宅・敷地に独立行政法人住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定させていただきます。
• ご融資対象となる住宅には火災保険（任意の損害保険）を付保していただき、保険期間は融資期間以上、保険料払込は長期一括払いとさせていただきます。
• 保証人は必要ありません。

10．その他参考となる事項

• 団体信用生命保険または3大疾病特約付団信の利用が可能です。保険料はお客さま負担です。
• お申込みには審査がございます。審査結果によってはご希望に添いかねることもございますのであらかじめご了承ください。
• ローンの詳細につきましては窓口にお問い合わせください。
• 店頭、ホームページで返済額の試算ができます。

令和2年10月1日現在