あばしりしんきん無担保住宅ローン「住まいる＆スマイルM」

以下の条件を満たす方

• 当金庫の会員もしくは会員となれる資格を有する満18歳以上の方。
• 安定継続した収入のある方。
• しんきん保証基金の保証を受けられる方。

• 1,000万円を越える申し込みの場合は、原則団体信用生命保険の加入が必要となります。

• ただし、更地にするため空き家を取り壊す費用の場合は20年以内とします。

固定金利期間特約、固定・変動選択型

ご融資利率についてはこちら

• 固定金利特約期間終了後は変動金利へ移行しますが、申出によって、4種類の固定金利期間特約型を選択できます。
  1. 3年固定金利期間特約型　　4年目以降固定・変動選択
  2. 5年固定金利期間特約型　　6年目以降固定・変動選択
  3. 7年固定金利期間特約型　　8年目以降固定・変動選択
  4. 10年固定金利期間特約型　　11年目以降固定・変動選択
• 当初の固定利率は、特約期間別、及び付保保険種別によって定められた利率から、優遇対象取引項目を利率で減算した優遇金利を適用します。

  優遇対象取引項目

  以下に該当する場合、1項目につき▲0.30%、最大5項目で▲1.50%優遇します。

  • 当金庫の口座を給与振込口座に指定の方（同時申し込み可）
  • 当金庫の口座を年金振込口座に指定の方（同時申し込み可）
  • 5大公共料金自動振替契約のうち2種目以上の契約がある方（同時申し込み可）
  • カードローンの契約がある方（同時申し込み可）
    • しんきん保証基金以外も可
  • 定期預金100万円以上または定期積金契約額50万円以上の契約保有の方
  • 当金庫営業区域内に本店を置く建設会社をご利用の方
  • 20歳未満の子ども3人以上、または同居世帯人数5名以上の方
  • エコ住宅、耐震住宅、バリアフリー住宅を新築・購入される方
  • 道産材を使用した住宅を新築・購入される方
    （北海道木材産業共同組合連合会から「北の木の家」認定書の交付を受けた方）
  • 他金融機関の住宅ローンを借換される方
  • スペシャルプラス90をご契約の方
• 2度目以降の固定利率は、基準金利に固定期間再設定に伴う所定の利率を上乗せした金利を適用させていただきます。
• 固定期間終了後に変動金利へ移行した場合は、基準金利に変動金利移行に伴う定められた利率を上乗せした金利を適用させていただきます。
• 団体信用生命保険にご加入される場合は、ご融資利率に0.5%上乗せさせていただきます。

• 元金均等払い、元利均等払いのいずれかとなります。
• ボーナス時、増額弁済の併用ができます。ただし、ボーナス弁済分はご融資金額の50%以内で、年2回6か月毎の返済となります。
• 元金返済の据置期間は、資金使途が「不動産の購入資金、新築資金、建替資金、リフォーム（増改築・修繕）資金、及びそれに伴う諸費用」の場合のみ6か月の範囲内とします。
• 利率の見直しが行われた場合、元金均等払いは、元金返済額に変更はありません。元利均等払いは、新融資利率、残存元金、残存期間に基づいて返済額が変更になります。

• しんきん保証基金の保証をご利用いただきますので、原則として保証人・担保は必要ありません。
• 1,000万円を超える申し込みで、団体信用生命保険に加入できない場合、法定相続人の方1名の連帯保証人が必要となります。

• しんきん保証基金の定めによります。ご融資金額、ご融資期間等により異なります。
• 保証料は融資利率に含まれております。

• 固定金利期間の再設定を選択された場合、固定期間再設定手数料が必要となります。
• 期限前に弁済される場合、期限前弁済手数料が必要となります。手数料は繰上完済、一部内入1件ごとに計算します。
• ご返済条件を変更されますと、融資条件変更手数料が必要となる場合があります。