かりる

当金庫では、さまざまなライフシーンや事業の各ステージでご活用いただける
多彩なローンをご用意しています。

フラット35

最長35年間固定金利の住宅ローンです

ご利用いただける方 以下の条件をすべて満たす個人の方
  • 借入れお申込み日現在で満70歳未満(親子リレー返済を除く)
  • 日本国籍を有する方、または永住許可を受けている外国人の方
  • 総返済負担率が次の基準を満たす方
    (今回の住宅取得以外の借入も含む。)
    年収 400万円未満 400万円以上
    基準 30%以下 35%以下
  • 借入の対象となる住宅および土地を共有する場合は、お申込人本人が共有持分を持つこと等の要件があります。
お使いみち 自己(セカンドハウス含む)・親族居住用の住宅新築・購入資金(土地付住宅および新築分譲マンションの土地購入費含む。中古住宅の購入資金、借地権取得費も対象)および現在返済中の住宅ローンのお借換
ご融資金額
  • 100万円以上8,000万円以下(1万円単位)
  • 住宅建設費または購入額の100%以内
  • 土地購入費もご融資金額に合算できます。
    ※土地購入費の対象は、申込み日の前々年度4月1日以降分の購入に限ります。
  • 物件価額は1億円以下(消費税含む)
  • 借換融資の場合は、借換の対象となる住宅ローンの残高、住宅金融支援機構による担保評価額の200%以内のいずれか低い金額
ご融資期間 次のいずれか短い期間(1年単位)
  1. 15年以上(申込者が満60歳以上の場合は10年以上)35年以内
  2. 「80歳」-「お申込時の年齢(1年未満切上げ)」
  3. (借換融資のみ)「35年」-「住宅取得時にお借入になった住宅ローンの経過期間 (1年未満切上げ)」
ご融資金利 全期間固定金利
ご融資金利はこちら »
※ただし、ご融資実行時の金利が適用となります。(1ヶ月毎見直し)
【フラット 35】Sをご利用の場合、一定期間金利の引下げを受けられます。(借換融資除く)
ご利用条件はこちら »
ご返済方法 元利均等返済または元金均等返済(ボーナス返済(年2回、6ヶ月ごと)も併用できますが、ボーナス返済部分の元金はご融資金額の40%までとします。)
担保・保証人
  • 融資対象となる住宅およびその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます。
  • 保証人は不要です。
融資手数料
(消費税込み)
物件検査手数料
融資手数料
  • 金利引下げタイプ 融資額の1.08%
  • 金利標準タイプ   43,200円
物件検査手数料は、検査機関または適合証明技術者によって異なります。
火災保険 融資対象となる住宅に返済を終了するまでの間、火災保険を付けていただきます。
保険金額が建物時価相当額以上の火災保険にご加入いただきます。
団体信用生命保険 団体信用生命保険にご加入いただくことにより、お客さまに万一のことがあった場合は、住宅金融支援機構に支払われる保険金が債務に充当されるため、以後の【フラット35】の債務の返済が不要となります。健康上の理由その他の事情で、団体信用生命保険に加入されない場合も【フラット35】をご利用いただけます。
保証料・繰上返済手数料 不要
一部繰上返済を行う場合、ご返済できる金額は100万円以上ですが、住宅金融支援機構が提供する「住・MyNote」(返済中のお客さま向けインターネットサービス)経由で行う場合は、返済できる金額は10万円以上となります。

※融資手数料、抵当権の設定費用(登録免許税、司法書士報酬等)、物件検査手数料、火災保険料等はお客さま負担となります。

返済シミュレーション
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