住宅ローンの返済方法

住宅ローンの返済方法は、「元利均等返済」と「元金均等返済」の2種類があります。
それぞれのメリット・デメリットをご確認ください。
返済方法については、毎月の返済額が一定になる元利均等返済を選ばれるお客さまが多いです。

	元利均等返済	元金均等返済
イメージ図
返済額	毎回の返済額（元金と利息の合計）を、一定の金額とする返済方法。	毎回の返済元金を一定の金額とする返済方法。（毎回の返済額はこれに利息を加えたものとなります。）
メリット	毎回の返済額が同じなので、将来の見通しが立てやすい返済方法です。	元利均等返済にくらべ支払利息総額が少なくなります。
デメリット	元金均等返済にくらべ支払利息総額が多くなります。	借り入れ当初の元金が多い時期は、利息が多いので返済額が多くなります。

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