住宅ローン
- ご融資⾦額は
最⾼20,000万円！ - ご融資期間は
最⻑50年 - 充実の保障
団体信⽤⽣命保険
- 変動⾦利
-
最優遇金利
年%
- 固定⾦利選択型3年
-
最優遇金利
年%
- 固定⾦利選択型5年
-
最優遇金利
年%
- 固定⾦利選択型10年
-
最優遇金利
年%
住宅ローンのポイント
-
POINT01
住宅資⾦全般に利⽤可能住宅購⼊資⾦のほか、リフォーム資⾦や
住宅ローンの借換え利⽤もOK -
POINT02
団体信⽤⽣命保険万⼀の場合にそなえて
充実の保障付き -
POINT03
特別⾦利あり⼀定条件を満たすお客さまに
特別⾦利をご提供
お使いみち例
-
住宅・マンション
購⼊ -
新築・増改築
-
建て替え
-
リフォーム
-
住宅ローン借換
-
新居購⼊に伴う
インテリア・家電
マイホーム購⼊＆住宅ローン
ご利⽤までの流れ
本申込結果ご連絡
物件購⼊・着⼯〜完成
ご利⽤例
CASE01
新築⼾建住宅を購⼊のため
3,500万円を借⼊れし、
35年で返済する場合
お借⼊条件（例）
- 金額
3,500
万円 - 期間
35年 - 変動⾦利
1.040%
お借⼊れ期間中のお利息
ご返済総額
約41,770,413円
毎⽉のご返済額
約99,453円
- 金利は2026年4月時点での相対値です。ご融資⾦利は、融資⽇の⾦利が適⽤されます。
- ボーナス返済はなし
- 上記試算は、借⼊期間中に⾦利が変動しないと仮定した場合のものであり、⾦利に変動があった場合は、上記の返済額と異なります。
- ローンのご利⽤に際しては、当⾦庫および保証会社の所定の審査があります。
CASE02
住宅ローンのお借換え
例えば：お借⼊残⾼2,500万円の場合の借換メリット
⼩⽥原市 Aさん（45歳）の場合
お借⼊れ⾦利
年2.5%
（変動⾦利）
お借⼊れ残⾼
25,000,000円
残りご返済期間
20年
総額約342万円も
おトク!!
ご負担額が
月々14,285円も軽減!!
- 金利は2026年4月時点での相対値です。ご融資⾦利は、融資⽇の⾦利が適⽤されます。
- お借換えには諸費⽤（保証会社保証料、事務取扱⼿数料、登記費用、印紙税、登録免許税、司法書⼠⼿数料等）がかかります。上記試算の諸費⽤および返済額は概算であり、諸費⽤60万円、借⼊⾦2,560万円で計算しております。
- 上記試算は、借⼊期間中に⾦利が変動しないと仮定した場合のものであり、⾦利に変動があった場合は、上記の返済額と異なります。
また、単純⽐較であり、実際の借換事例ではありません。
⾦利の差による総返済額の違い
住宅ローンは⻑期間の借⼊となる場合がほとんどですので、⾦利の差で返済額が⼤きく左右されます。⾦利が年0.5%違えば、総⽀払額に⼤きな差が出てきます。
例えば：3,000万円を35年元利均等返済方式で返済した場合
- 上記試算は、借⼊期間中に⾦利が変動しないと仮定した場合のものであり、⾦利に変動があった場合は、上記の返済額と異なります。
- 諸費用（保証会社保証料、事務取扱⼿数料、印紙税、登録免許税、司法書⼠⼿数料等）は上記試算に含まれておりません。
⾦利引き下げについて
住宅ローン2026
以下の条件をすべて満たすお客さまに特別⾦利をご提供します。
- 給与振込または年金振込を当金庫でご利用になっている方。ただし、個人事業主の方または勤務先のご都合により当金庫へ給与振込が指定できない場合は、下記2、3の条件をすべて満たす方。
給与振込は原則5万円以上、公的年金は国民年金・厚生年金・共済年金・労災年金とさせていただきます。 - カードローン、クレジットカード（しんきんカード）のうち、1種類以上のご契約がある方。（新規申込み可）
- さがみ信用金庫アプリとの口座連携、公金受取口座登録にて当金庫を指定（マイナポータル等で登録可能）のうち1種類以上ご利用の方。
特別⾦利
- お申込⽇時点の⾦利ではなく、お借⼊⽇時点の⾦利が適⽤となります。
| 種類 | 適⽤⾦利 |
|---|---|
| 変動⾦利 | 年% |
| 3年固定 | 年% |
| 5年固定 | 年% |
| 10年固定 | 年% |
安⼼の保障が充実、
選べる団体信⽤⽣命保険
団体信⽤⽣命保険（通称「団信」）とは、住宅ローンの返済中にお客さまが万が⼀死亡または所定の⾼度障害になった場合、ご本⼈に代わり保険会社がその時点の住宅ローン残⾼相当額を保険⾦として⾦融機関に⽀払い、ローンが完済となる制度です。
団体信⽤⽣命保険の種類
さがみ信⽤⾦庫では、死亡・⾼度障害を保障する基本契約のほか、特定の疾病に対する特約付きの団体信⽤⽣命保険もご⽤意しています。
| 保険の種類 | 保険料 | 保障内容 |
|---|---|---|
| 一般団信 |
住宅ローン利用時 |
|
| がん保障特約付団信 | +0.1000%～ |
|
| 3大疾病特約付団信 | +0.3000% |
|
| 就業不能・ 3大疾病特約付団信 |
+0.3000% |
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団体信⽤⽣命保険のお⽀払いイメージ
一般団信、がん保障特約付団信イメージ
3大疾病特約付団信イメージ
就業不能・3大疾病特約付団信イメージ
ご融資までの流れ
ご来店型
ご来店・インターネット・FAXにより仮審査をお申込みいただきます。
ご希望のご連絡先に審査結果をご連絡いたします。
本申込み・ご契約⼿続きのため、窓⼝へご来店いただきます。
仮審査で承認済みのお客さまは原則⼀度のご来店でご契約いただけます。
- ただし、仮審査時の内容とご来店時にご提出いただく資料の内容が相違している場合は、再度審査が必要となり、ご希望に添いかねることもございます。
