マイホームの資金計画
①愛知県の住宅状況
②マイホーム平均購入額
| 注文住宅 | 土地付注文住宅 | 建売住宅 | 新築マンション | 中古戸建住宅 | 中古マンション | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅取得費 | 3,717万円 | 4,694万円 | 3,719万円 | 4,848万円 | 2,704万円 | 3,157万円 |
| 自己資金 | 641万円 | 450万円 | 318万円 | 988万円 | 274万円 | 529万円 |
| 返済額（月） | 102,500円 | 131,700円 | 109,400円 | 132,200円 | 82,400円 | 90,500円 |
③住宅購入にかかる費用
住宅購入の際には、土地・建物の価格のほかに「諸費用」が必要になります。
「諸費用」は、「住宅購入にかかる諸費用」と「住宅ローンにかかる諸費用」があります。
新築の場合は、購入価格の３～５％が必要と言われており、登記費用・印紙代・司法書士報酬事務手数料・保証料・火災保険料などがあります。
「諸費用」は、「住宅購入にかかる諸費用」と「住宅ローンにかかる諸費用」があります。
新築の場合は、購入価格の３～５％が必要と言われており、登記費用・印紙代・司法書士報酬事務手数料・保証料・火災保険料などがあります。
④無理のない資金計画を立てましょう
家計を圧迫することなく返済できるローンの返済（負担）率は、年収の２５％と言われています。
購入後のメンテナンスも考えておきましょう
マイホームを購入し、住み続けているとリフォームの問題がでてきます。
ご自宅のリフォーム時期や、必要となる費用も考えておきましょう。
ご自宅のリフォーム時期や、必要となる費用も考えておきましょう。
※1「令和4年度住宅市場動向調査報告書」／国土交通省 住宅局
おすすめ商品・サービス
まずは、目標に向かって自己資金を計画的に貯めましょう
計画的に貯めるなら、積立型の商品がおすすめです。自動振替なら、毎月決まった日にちに通帳から積立てができます。
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にししんでは、変動金利型・固定金利選択型など様々な商品をご用意しています。また、返済シュミレーションも可能です。
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にししんの住宅ローンは、住宅購入のほかにもリフォームにも使えます。
現在住宅ローンをご利用中の方も、リフォームに合わせて、見直しも可能です。
現在住宅ローンをご利用中の方も、リフォームに合わせて、見直しも可能です。
