金融機関コード：1561

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にししん住宅ローン

住宅・土地のご購入資金をはじめ、住宅にかかわるさまざまな資金にご利用いただけます。

商品概要

商品名 にししん住宅ローンＳ方式
ご利用いただける方
  • 年齢…満20才以上70才未満の方で、完済時満80才以下の方
  • 勤続…同一勤務先1年以上勤務の方、または同一事業3年以上営業の個人事業主・法人役員の方、あるいは年金受給者の方
  • 年収…前年度税込年収が100万円以上、かつ安定継続した収入がある方
  • 保証会社の保証を受けられる方（保証会社…（一社）しんきん保証基金）
  • 団体信用生命保険に加入が認められる方（保険料は当庫負担）
  • 当庫の会員となれる方
    ① 当庫の地区内（愛知県西尾市、碧南市、額田郡幸田町、安城市、蒲郡市、刈谷市、高浜市、知立市、名古屋市緑区、南区、瑞穂区、昭和区、天白区、千種区、名東区、港区、熱田区、東区、中区、中川区、大府市、東海市、豊田市（旧西加茂郡藤岡町・小原村、東加茂郡旭町・足助町・下山村・稲武町は除く）、岡崎市、豊明市、みよし市、長久手市、愛知郡東郷町、日進市、半田市、常滑市、知多市、知多郡一円）に住所を有する方
    ② 当庫の地区内の事業所に勤務される方
    上記条件のいずれかに該当される方であれば、当庫に出資をしていただき、会員となることができます。
    なお、会員となっていただかなくとも、ご融資をさせていただくことが可能な場合もございますので、詳しくは当庫の窓口までお問い合わせください。
お使いみち 住宅の購入資金（土地のみの購入も含む）、新築・建替・増改築資金、中古住宅の購入資金、借換資金及び諸費用
ご融資金額 50万円以上2億円以内（1万円単位）
ご利用期間 1年以上50年以内（使途により最長期間に制約）
ご融資利率
  • 店頭に表示します。
  • 固定金利型（2段階型）、変動金利型およびお借り入れ3年、5年、7年、10年のいずれかの期間、固定金利をお選びいただけます。
    固定期間終了後は、再度固定選択型にするか変動型にするか選択していただきます。
    ただし、一旦変動型を選択した場合は完済まで変動型となります。
  • 固定金利選択期間中の適用金利は一定です。（利率の変更、変動金利への変更は出来ません。）
ご返済方法
  • 毎月元利均等または元金均等返済とし、ボーナス月増額返済の併用もできます。ただし、ボーナス返済部分の元金はご融資額の50％までとします。
  • 固定金利期間中のご返済額は一定です。
保証人・担保 （一社）しんきん保証基金の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は必要ありません。
なお、当庫に対して不動産を担保として差し入れていただくことになります。
また、担保に差し入れていただいた不動産にかけられた火災保険には、質権を設定させていただく場合がございます。
火災保険の期間はローンの返済期間と同一とし、保険金額は建物の時価としていただきます。
保証料等 「保証会社へ支払う保証料」
保証料適用される保証料は、適用プランとご融資期間、ご融資金額により異なります。
（ご融資金額100万円の場合の概算保証料）
 
 住宅ﾌﾟﾗﾝ A 住宅ﾌﾟﾗﾝ B 住宅ﾌﾟﾗﾝ C 住宅ﾌﾟﾗﾝ D 住宅ﾌﾟﾗﾝ E
10年 3,800 円 6,600 円 8,100 円 13,300 円 16,300 円
20年 7,100 円 12,400 円 15,300 円 24,900 円 30,600 円
30年 9,700 円 17,000 円 20,900 円 34,100 円 41,900 円
40年 11,600 円 20,400 円 25,100 円 40,900 円 50,200 円
50年 13,000 円 22,700 円 28,000 円 45,600 円 56,000 円
※ 上記プランは、貸付金額割合、返済比率等の諸条件により決定します。

「金庫へ支払う手数料」
固定金利選択手数料
固定金利選択型の場合、固定金利を選択する都度、取扱手数料5,500円が必要となります。
（ただし、お借り入れ当初の固定金利の選択については、手数料は不要です。）
契約変更事務手数料 5,500円
一部または、全部を繰上げ返済する場合は、当庫所定の手数料をいただきます。

「不動産担保取扱手数料」
新規設定手数料
設定金額 3千万円以下                  33,000円
　　　　 3千万円超5千万円未満    44,000円
　　　 　5千万円以上                  55,000円
設定金額の増額・追加担保手数料
（ただし、新規設定時の追加条件を履行する場合は除きます。）
一律 22,000円
その他
  • お申し込みに際しては事前の審査をさせていただきます。結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
    また、現在のご融資利率やご返済額の試算については当庫の窓口にお問い合わせください。

本申込に必要な書類

  • 資金使途確認資料（工事請負契約書（原本写）、売買契約書（写）など）
  • 住民票（世帯全員の記載があるもの、発行から3カ月以内）
  • 印鑑証明書（発行から3カ月以内）
  • 公的機関の発行した所得証明書
    給与所得者の方・・・直近1年分
    会社役員の方・・・・直近3年分
  • 健康保険被保険者証（写）
  • 運転免許証（写）
  • 不動産登記簿謄本（交付後1カ月以内）
  • 公図（写）
  • 地積測量図
  • 建物図面（建物配置図・平面図など）
  • ※ 会社役員の方は、法人決算申告書（直近3期分）、個人事業主の方は、確定申告書（直近3期分）がそれぞれ必要になります。
  • ※ その他、必要に応じて追加書類の提出をお願いする場合があります。詳しくは本支店窓口までお問い合わせください。

シミュレーション

お借入れまでの流れ

ニーズに合わせて便利なお申し込みスタイルがご利用いただけます。
  • WEB＋来店
  • すべて来店で

Step1 WEBで仮審査申込

  • インターネットを使っていつでもどこからでも仮審査のお申し込みができます。
    次の書類をご準備いただくと、お申し込みがスムーズに進みます。
    ・本人確認書類　運転免許証、保険証等
    ・年収等確認書類　源泉徴収票、確定申告書等
    ・資金使途確認書類　チラシ、パンフレット等
    ・物件確認資料　全部事項証明書等
  • お申し込みには、メールアドレスの登録と個人情報の取扱いに関する同意が必要です。
  • 折り返しの返信メールに記載されているURLからお申し込みの情報が入力できます。
  • お急ぎの場合はお近くの店舗へご来店ください。

近くの店舗を探す

Step2 仮審査結果のご連絡

  • お申し込みいただいてから通常2営業日前後で、電話またはメールにてご希望の連絡先※に仮審査結果をお知らせいたします。
    ※ 「ご希望の連絡先」とは仮審査お申し込みの際に入力いただいたお電話番号もしくはメールアドレスです。
  • 仮審査結果のご連絡時に次の本申込に必要な書類、手順などをご案内いたします。

Step3 来店による本申込

  • 本申込に必要な書類をご用意いただきご来店ください。
  • 必要な書類がすべてそろい、内容が確認できましたら本申込の手続きを行います。

必要書類の詳細はこちら

Step4 来店してご契約手続き

ご契約書の準備が整いましたら、署名・捺印をいただきます。
お時間の調整をお願いいたします。

Step5 ご融資の実行

ご利用可能となった方には、支払先などへのお振込みをさせていただきます。

Step1 WEBまたは電話からご来店予約

  • 店舗へお気軽にご相談ください。お使いみちなどのご相談内容を承ります。
  • ご来店時に通帳と印鑑・本人確認書類など事前審査に必要な書類をお持ちください。
  • まずは来店予約サービスからご来店日をご予約いただくと手続きがスムーズです。

近くの店舗を探す

WEBから来店予約する

Step2 ローン事前審査申込

ローン事前申込書に記入いただきます。本人確認書類等事前審査必要書類のご提出をお願いいたします。

事前審査に必要な書類
  • 本人確認書類　運転免許証、保険証等
  • 年収等確認書類　源泉徴収票、確定申告書等
  • 資金使途確認書類　チラシ、パンフレット等
  • 物件確認資料　全部事項証明書等
 
  • お急ぎの場合はお近くの店舗へご来店ください。

Step3 ローン本審査

  • 事前審査で可決となりましたら電話連絡をいたします。
  • ご来店の上、本申込のお手続きとなります。

必要書類の詳細はこちら

Step4 来店してご契約手続き

  • 本審査で可決となりましたら電話連絡をいたします。
  • ご契約書の準備が整いましたら、署名・捺印をいただきます。
  • お時間の調整をお願いいたします。

Step5 ご融資の実行

ご利用可能となった方には、支払先などへのお振込みをさせていただきます。

お問い合わせ・ご相談

各種お問い合わせ対応窓口をご案内しています

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